Arrendamiento finca olivar ecológico
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Arrendamiento finca olivar ecológico
Hola:
Somos cuatro hermanos que hemos heredado una finca de 4000 olivos ecológicos, ninguno de ellos nos dedicamos a ello, por lo que queremos arrendarla. Hemos creado una comunidad de bienes y las ayudas PAC las hemos tramitado nosotros este año.
Hemos quedado en arrendarlas con un porcentaje de 90% para el arrendatario y 10% para nosotros de la producción,
las ayudas PAC serian para nosotros al 100%.
La problemática viene ahora al entregar la aceituna ecológica porque solo se puede entregar al numero de socio que posee el certificado ecológico.
Ello conlleva que a nivel fiscal nosotros tributaríamos por todo los kg de aceituna, y en "b" le tendríamos que pasar su porcentaje. En una campaña con poco aceituna como este año no habría problema pero en la siguiente la cantidad de kilos seria muy elevada. Y lo que queremos es hacerlo legalmente, que el tributara por los kg que entregara ya que es autónomo y nosotros por los nuestros. ¿Esto no tiene otra solución?, nosotros no queremos cederle las ayudas PAC, porque nos han informado que si las cedemos cuando termine el contrato de arrendamiento para que vuelvan a tu nombre tendrías que ser agricultor en activo.
Gracias.
Somos cuatro hermanos que hemos heredado una finca de 4000 olivos ecológicos, ninguno de ellos nos dedicamos a ello, por lo que queremos arrendarla. Hemos creado una comunidad de bienes y las ayudas PAC las hemos tramitado nosotros este año.
Hemos quedado en arrendarlas con un porcentaje de 90% para el arrendatario y 10% para nosotros de la producción,
las ayudas PAC serian para nosotros al 100%.
La problemática viene ahora al entregar la aceituna ecológica porque solo se puede entregar al numero de socio que posee el certificado ecológico.
Ello conlleva que a nivel fiscal nosotros tributaríamos por todo los kg de aceituna, y en "b" le tendríamos que pasar su porcentaje. En una campaña con poco aceituna como este año no habría problema pero en la siguiente la cantidad de kilos seria muy elevada. Y lo que queremos es hacerlo legalmente, que el tributara por los kg que entregara ya que es autónomo y nosotros por los nuestros. ¿Esto no tiene otra solución?, nosotros no queremos cederle las ayudas PAC, porque nos han informado que si las cedemos cuando termine el contrato de arrendamiento para que vuelvan a tu nombre tendrías que ser agricultor en activo.
Gracias.
AGMUMO
Re: Arrendamiento finca olivar ecológico
"En el régimen de aparcería suele ser el cesionario o aparcero el que trabaja la tierra, el que asume el riesgo de la explotación y al que, por lo tanto, le corresponde cobrar la PAC por esas parcelas.
Hay ocasiones en las que el acuerdo de aparcería incluye que la gestión de la explotación se comparte entre cedente y cesionario, en ese caso sí que pueden cobrar la PAC los dos, por el % que tenga cada uno de aparcería." Fuente:FEGA
En cualquier caso diríjanse a su Oficina Comarcal Agraria (OCA) más cercana. Un saludo.
Hay ocasiones en las que el acuerdo de aparcería incluye que la gestión de la explotación se comparte entre cedente y cesionario, en ese caso sí que pueden cobrar la PAC los dos, por el % que tenga cada uno de aparcería." Fuente:FEGA
En cualquier caso diríjanse a su Oficina Comarcal Agraria (OCA) más cercana. Un saludo.
Última edición por Querty el Jue Oct 07, 2021 1:00 pm, editado 2 veces
Querty- Localización : Sierra de Segura (Jaén)
Re: Arrendamiento finca olivar ecológico
Pero lo descrito no es una aparcería, Querty, sino un arrendamiento encubierto, nada que ver con la figura jurídica de la aparcería.
Exactamente, y no, no veo otra solución, si se elige la vía del contrato encubierto se tiene que seguir hasta el final. Yo nunca lo recomiendo, a la larga suele presentar múltiples problemas, y muchos realmente graves.AGMUMO escribió:¿Esto no tiene otra solución?, nosotros no queremos cederle las ayudas PAC, porque nos han informado que si las cedemos cuando termine el contrato de arrendamiento para que vuelvan a tu nombre tendrías que ser agricultor en activo"
zaydun
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