Tasación de finca de olivar
+2
BM
Holden24
6 participantes
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Tasación de finca de olivar
Hola a todos. Tengo una finca en la zona de Córdoba, según el registro de propiedad con 22 áreas y algo más de 80 olivos. No entiendo nada de este tema, Ya que esto me viene de una herencia. Es posible que mida eso o se trata de un error? Todo lo que veo me aparece en hectáreas. Y por último, qué precio tendría? Muchas gracias.
Holden24
Re: Tasación de finca de olivar
Lo mas lógico, es que sean. 1 Hectárea y 22 Áreas........???
BM- Localización : La Mancha
Re: Tasación de finca de olivar
Holden, si que puede ser, 22 áreas son 2200 metros cuadrados. un área es 100 mts cuadrados, por tanto te caben esos 80 olivos tranquilamente plantando a 6x4, por ejemplo.
saludos,
saludos,
Bolux
Re: Tasación de finca de olivar
Gracias. Entonces a esto que precio se le podría sacar vendiendo? Viendo el tamaño muy poco supongo
Holden24
Re: Tasación de finca de olivar
Holden, el registro sólo indica el título, propiedad, linderos, es la posesión efectiva de la finca. Pero la superficie es habitual que sea errónea, o muy errónea. Ahora ha fusionado sus bases gráficas con las de catastro, y poco a poco se va corrigiendo (conforme la gente va presentando los gml y demás).
El caso es que será más fiable la información catastral, viendo polígono y parcela de tu declaración de cultivo.
El precio, pues es como si te pregunto cúanto vale un piso en Alcalá de Henares, pues depende. Del municipio, de si están abandonados o cuidados, cercanía al pueblo, si son riego o secano... Aunque puedes hacerte una idea mirando en milanuncios para ese municipio.
Con los datos que das, poco se puede hacer.
El caso es que será más fiable la información catastral, viendo polígono y parcela de tu declaración de cultivo.
El precio, pues es como si te pregunto cúanto vale un piso en Alcalá de Henares, pues depende. Del municipio, de si están abandonados o cuidados, cercanía al pueblo, si son riego o secano... Aunque puedes hacerte una idea mirando en milanuncios para ese municipio.
Con los datos que das, poco se puede hacer.
Atticus
Re: Tasación de finca de olivar
Prueba la web pero solo es para valor minimo a escriturar en herencia o venta.
https://www.juntadeandalucia.es/agenciatributariadeandalucia/ov/marcos/consulta_valoracionRustica.htm
https://www.juntadeandalucia.es/agenciatributariadeandalucia/ov/marcos/consulta_valoracionRustica.htm
J.P de Jaen
Re: Tasación de finca de olivar
Muchas gracias a todos. Entonces diré a mi madre que pida el catastro y a partir de ahí, tasar y ya está. Gracias de nuevo!
Holden24
Re: Tasación de finca de olivar
En el precio de venta del un olivar hay un elemento que ha influido mucho más en los últimos años y que lo ha encarecido más que el resto indicado, cual es las subvenciones europeas. Mucha gente compra para obtenerlas, pues resulta un pago anual mayor que los intereses bancarios que prácticamente son nulos. Saludos
Cortijero- Localización : Almeria
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