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Arrendamiento de tierras

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Arrendamiento de tierras

Mensaje  juana el Mar Mar 28, 2017 7:09 pm

¿Se puede arrendar una finca dando al arrendatario su porcentaje y reservándose el dueño la subvención?

juana


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Re: Arrendamiento de tierras

Mensaje  villas el Mar Mar 28, 2017 7:38 pm

No estoy muy seguro pero creo que no, si es contrato que esté pasado por el registro los derechos van con la finca.

villas


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Re: Arrendamiento de tierras

Mensaje  Erbaka el Mar Mar 28, 2017 11:55 pm

Legalmente no.
Tiene que haber un contrato registrado y los derechos van con el contrato.
La única forma de hacerlo es montando una sociedad.
O de forma privada.

Erbaka

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Re: Arrendamiento de tierras

Mensaje  victolivos el Sáb Abr 01, 2017 7:39 pm

Y si el dueño arrienda con la condición estipulada en contrato de que la subvención la cobra el, y aún así a ti te interesa arrendar la finca?
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victolivos


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Re: Arrendamiento de tierras

Mensaje  villas el Sáb Abr 01, 2017 8:14 pm

Si el contrato pasa por el registro, la subvención la cobra el arrendatario, luego ya una vez cobrada se la pasara al arrendador, pero la subvención siempre la cobra el que es el dueño en ese momento, otra cosa seria hacer un contrato entre ellos sin que pase por el registro, entonce si, el dueño cobraría directa mente la subvención.

villas


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Re: Arrendamiento de tierras

Mensaje  susodico el Sáb Abr 01, 2017 8:49 pm

En el contrato se pone la cantidad de la subvención como parte de la renta, pero sin que aparezca la palabra "subvención" en el papel más la parte de los kilos acordados.

susodico


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Re: Arrendamiento de tierras

Mensaje  Erbaka el Sáb Abr 01, 2017 9:07 pm

Esa es una forma legal de hacerlo, yo lo tengo así, la renta es una cuantía igual a la subvención, así la subvención la cobro yo, pero pago ese dinero en renta.
Así lo que hay que tener en cuenta es que la renta no se debe actualizar con IPC, y los contratos por duración de 5 años, porque si reducen la subvención pierdes de tu renta.
Así si hay algún cambio en la PAC puedes reflejarlo en la siguiente renovación.

Erbaka

Localización : Manchita

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Re: Arrendamiento de tierras

Mensaje  Rafaelsar el Lun Jul 17, 2017 3:56 pm

Buenas tardes, este año voy arrendar sobre 200 olivos viejos, son buenos de 100 kilos en adelante y 250 nuevos de unos 9-10 años, como podría hacer ese contrato en relación a los kilos a dar, por ejemplo todos los olivos los cuento igual sin importar la edad y doy los mismos kilos o lo doy según hectáreas, los 550 olivos se reparten en 4 pedazos separados uno de otro.
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Rafaelsar

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Re: Arrendamiento de tierras

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